Cijene ostalih objekata Republika Srpska
Pregled realizovanih cijena ostalih objekata za Republika Srpska na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
U posljednjih 12 mjeseci (2025-10-09 do 2026-10-08) u Katastru je evidentirano 3.597 prodaja ostalih objekata za Republika Srpska. Medijan cijene je 556 KM/m², što je -10,7 % u odnosu na prethodnih 12 mjeseci. Medijan ukupne cijene ugovora je 10.621 KM za medijan površine od 19 m².
Otvori interaktivni pregled: mapa, filteri, sve transakcije →Kretanje cijene ostalih objekata po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Kvartali s manje od 5 prodaja su izostavljeni.
Broj prodaja po godinama
Evidentirani ugovori u Katastru, do 2026-10-08.
Kretanje cijena po opštinama
Medijan KM/m² po kvartalu, zadnja 2 godine. Kliknite na naziv za detalje.
Cijene ostalih objekata po godinama
| Godina | Prodaja | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene ugovora | Promjena |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5.053 | 0 | 600 | 151 – 1.000 | 9.700 KM | – |
| 2022 | 5.190 | 0 | 612 | 138 – 1.045 | 9.889 KM | +1,9 % |
| 2023 | 4.739 | 0 | 584 | 124 – 1.032 | 8.383 KM | -4,4 % |
| 2024 | 4.382 | 0 | 618 | 117 – 1.100 | 10.000 KM | +5,8 % |
| 2025 | 4.304 | 0 | 622 | 116 – 1.139 | 10.000 KM | +0,6 % |
| 2026 | 2.581 | 0 | 531 | 95,13 – 1.201 | 10.318 KM | -14,6 % |
Posljednje transakcije u Republici Srpskoj
Najnoviji ugovori evidentirani u Katastru. Cijena po m² je aproksimacija za glavnu nekretninu u ugovoru.
| Datum | Lokacija | Nekretnina | Površina | Cijena | KM/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.09.2026 | Vlasenica, Vlasenica 1 | Ostali objekti | 13 m² | 205 KM | 15,75 |
| 18.09.2026 | Sokolac, Sokolac | Poslovni prostor | 34 m² | 60.000 KM | 1.765 |
| 18.09.2026 | Prnjavor, Karač | Garaža (dio objekta) | 28 m² | 16.000 KM | 571 |
| 17.09.2026 | Bijeljina, Bijeljina 1 | Garaža (dio objekta) | 11 m² | 10.319 KM | 938 |
| 17.09.2026 | Sokolac, Sokolac | Poslovni objekat | 108 m² | 4.496 KM | 41,63 |
| 17.09.2026 | Laktaši, Petoševci | Ostali objekti +1 nekretnina u ugovoru | 136 m² | 7.367 KM | 54,17 |
| 16.09.2026 | Laktaši, Čardačani | Stambeno poslovni objekat | 205 m² | 29.014 KM | 142 |
| 15.09.2026 | Bijeljina, Bijeljina 1 | Garaža (dio objekta) | 10 m² | 9.917 KM | 992 |
| 15.09.2026 | Bijeljina, Bijeljina 2 | Ostali posebni dijelovi objekata | 13 m² | 9.914 KM | 763 |
| 15.09.2026 | Istočno Novo Sarajevo, Lukavica | Garaža (dio objekta) | 13 m² | 10.000 KM | 769 |
| 15.09.2026 | Bijeljina, Bijeljina 2 | Garaža (dio objekta) | 16 m² | 18.800 KM | 1.175 |
| 15.09.2026 | Bijeljina, Bijeljina 1 | Garaža (dio objekta) | 15 m² | 20.000 KM | 1.333 |
Sve transakcije, filteri i mapa: interaktivni pregled.
Cijene ostalih objekata po opštinama
Posljednjih 12 mjeseci: broj prodaja i medijan KM/m².
- Banja Luka851 prodaja · 952 KM/m² · -4,8 %
- Bijeljina674 prodaja · 432 KM/m² · -30,0 %
- Gradiška173 prodaja · 161 KM/m² · -46,2 %
- Doboj159 prodaja · 1.045 KM/m² · +4,5 %
- Istočna Ilidža146 prodaja · 1.181 KM/m² · +7,8 %
- Derventa133 prodaja · 312 KM/m² · +33,6 %
- Laktaši133 prodaja · 228 KM/m² · -20,5 %
- Pale126 prodaja · 1.124 KM/m² · +42,6 %
- Istočno Novo Sarajevo103 prodaja · 1.111 KM/m² · +78,6 %
- Prijedor103 prodaja · 166 KM/m² · +5,9 %
- Teslić100 prodaja · 747 KM/m² · +15,3 %
- Kozarska Dubica91 prodaja · 222 KM/m² · +51,7 %
- Foča78 prodaja · 298 KM/m² · +5,5 %
- Zvornik71 prodaja · 931 KM/m² · +64,4 %
- Modriča55 prodaja · 420 KM/m² · -35,9 %
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Sarajevo - Detaljno po općinama
Analiza tržišta nekretnina: Republika Srpska
🔍 Stvarne Cijene
Tražite stan ili kuću u naselju Republika Srpska? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
📊 Katastar vs. Oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za Republika Srpska prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
📈 Historija Trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2015. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u Republika Srpska dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.